統計局:9月70城一手房價64城環比上漲,只有這

原標題:統計局:9月70城一手房價64城環比上漲,只有這3個城市跌了

今日(10月20日)上午,國家統計局發布了2018年9月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。

深圳上海金華新房價格環比下降

數據顯示,9月份有3個城市房價出現了環比下調,分別是深圳、金華、上海,另外還有泉州、廈門、北京出現環比持平。

64個城市環比上漲,上漲最明顯的是西安環比上漲高達6.2%,同比漲幅亦高達20%。另外,環比漲幅超過2%的是呼和浩特、瀘州、貴陽、西寧、昆明。

一二三線城市表現如何?

先看一線城市。據初步測算,從環比看,今年9月,4個一線城市新建商品住宅銷售價格由上月上漲0.3%轉為下降0.1%。其中:上海和深圳分別下降0.1%和0.2%,北京持平,廣州上漲0.4%。二手住宅蜂蜜,銷售價格則由上月持平轉為下降0.1%。其中:北京和上海均下降0.2%,深圳持平,廣州上漲0.2%。

31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲1.1%和0.8%,漲幅比上月分別回落0.2和0.5個百分點。

35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲0.9%和0.8%,漲幅比上月分別回落1.1和0.6個百分點。

跟去年同期相比,一二三線城市房價漲跌如何?數據顯示,9月,一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲1.1%,漲幅比去年同月回落0.4個百分點;二三線城市同比分別上漲9.6%和9.1%,漲幅比去年同月分別擴大4.0和1.2個百分點。

15個熱點城市房價11個環比小漲

15個熱點城市新建商品住宅銷售價格環比下降的城市有2個,比上月增加1個;持平的2個,與上月相同;上漲的11個,減少1個,最高漲幅為1.3%,11個城市中有9個城市漲幅比上月回落。

同比下降的城市有2個,與上月相同,最大降幅為1.3%;持平的1個;上漲的12個,減少1個。房價上漲最猛的是濟南,漲幅為12.3%。

二手房價格上調城市也高達59個,依然處于高位。包括貴陽等中西部城市也成為了房價上漲的主力。

“總體來看,今年"金九"樓市表現較為平淡,房地產調控效果持續顯現。”58安居客房產研究院首席分析師張波表示,從58安居客線上的數據來看,全國掛牌二手房源量環比下降,一線城市新增房源量環比跌幅普遍高于平均值。穩定依然是四季度重點,穩地價、穩房價、穩預期,確保市場穩定,房價穩中有降的同時,未來預期穩定也是調控重點。

58安居客房產研究院購房者和經紀人信心指數顯示,目前購房者信心指數為92.8,環比下降5.7%;經紀人信心指數為102.9,環比下降2.3%。多數購房者和經紀人認為房價短期內會維持穩定,但依然看好未來。

南都記者 邱永芬 實習生 曹葉子返回搜狐,查看更多

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